Sny a realita slovenských domácností

Foto: autor

Stávame menej bytov

V 2. štvrťroku 2014 sa začalo stavať 4 198 bytov. V porovnaní s 2. štvrťrokom 2013 sa ich počet znížil o 14,6 %. Vývoj ovplyvnil najmä pokles počtu začatých bytov v súkromnom sektore o 14,4 % na 4 133 bytov. Naopak, celkový počet dokončených bytov vzrástol o 10 % na 3 278 bytov v dôsledku rastu v súkromnom sektore o 11,6 %. Uvádza to vo svojej správe Štatistický úrad SR.

Najviac bytov dokončili v Bratislavskom /28,9 %/ a Žilinskom kraji /14,1 %/, najmenej /4,3 %/ v Banskobystrickom kraji. Počet dokončených bytov medziročne vzrástol vo väčšine krajov, relatívne najviac v Žilinskom kraji o 37 %. Klesol len v Prešovskom /o 23,9 %/ a v  Trnavskom kraji /o 17,2 %/.

K 30. júnu 2014 bolo rozostavaných 62 597 bytov. V porovnaní s rovnakým obdobím roka 2013 sa ich počet znížil o 0,5 %, pričom v rodinných domoch klesol o 2,4 % na 40 934 bytov. Vo verejnom sektore sa počet rozostavaných bytov znížil o 18,4 % na 2 569 bytov, v súkromnom sektore vzrástol o 0,4 % na 60 028. V priebehu 1. polroka 2014 sa začala výstavba 7 876 bytov a dokončilo sa 6 470 bytov. V porovnaní s 1. polrokom 2013 sa zvýšil počet začatých bytov o 5,5 % a počet dokončených bytov o 3,2 %.

Optimizmus ešte žije

Každá šiesta slovenská domácnosť očakáva zlepšenie svojej finančnej situácie a plánuje rekonštrukciu bývania. Slovenskej ekonomike by sa podľa očakávaní malo v tomto roku dariť viditeľne lepšie ako v roku minulom. Optimistické vyhliadky však v súčasnosti schladili geopolitické napätie, sankcie a obmedzenia medzinárodného obchodu. Existuje preto riziko, že rast slovenského hospodárstva v konečnom dôsledku nenaplní pôvodné odhady. Tvrdia to analytici Poštovej banky.

Poukazujú však na to, že optimisticky naladené slovenské domácnosti ale „nevymreli“ a v priebehu roka očakávajú zlepšenie svojej finančnej situácie, uvažujú nad kúpou nového auta, rekonštrukciou bývania či stavbou rodinného domu. Pripomínajú, že to vyplynulo zo  Spotrebiteľského barometra III., ktorý počas júla 2014 uskutočnil Štatistický úrad SR.

Účty a výdavky

Poznajú to všetci: účty za vodu, elektrinu, splátka hypotéky, výdavky na potraviny či vreckové pre deti. Otázka rodinného rozpočtu je tak na pretrase v každej domácnosti. Spotreba slovenských domácností sa v tomto roku vyhrabala z červených čísiel a pozitívne sa podpisuje pod rast našej ekonomiky. A dobrou správou pre jej ďalší vývoj je, že zlepšenie svojej finančnej situácie v priebehu roka očakáva približne každá šiesta slovenská domácnosť, tvrdia členovia analytického tímu Poštovej banky.

Zdôrazňujú, že pri riadení rodinného rozpočtu nestačí iba zosúladiť výdavky domácnosti s jej príjmami, ale treba myslieť aj na zadné vrátka. Či už kvôli kúpe novej chladničky, televízora či auta alebo kvôli potrebe čeliť neočakávaným finančným výdavkom, každá domácnosť by mala byť  schopná čo – to ušetriť.

Pre mnohé naše domácnosti je však šetrenie nedosiahnuteľným snom. Len štyri z desiatich /38 %/ slovenských domácností totiž predpokladajú, že budú počas nadchádzajúcich 12 mesiacov schopné tvoriť úspory. Nie je to ľahké...

Snívame o krajšom bývaní

Sen o krajšom bývaní snívajú mnohí Slováci. A mnohí sa k jeho naplneniu už aj odhodlali, hovoria analytici. Na otázku, či v priebehu roka zamýšľajú rekonštruovať svoj príbytok, kladne odpovedalo 17 % našich domácností. Vynovovanie našich príbytkov je ale finančne náročné a často naň  musíme šetriť aj niekoľko mesiacov či rokov. Ak ale chceme rekonštrukciu uskutočniť v dohľadnej dobe napriek tomu, že nemáme nasporenú potrebnú sumu, možnosťou je požiadať o úver z banky.

Z prieskumu, ktorý koncom vlaňajška pre Poštovú banku uskutočnila  agentúra 2muse, vyplynulo, že práve na zrekonštruovanie svojho bývania si berieme až viac než tretinu spotrebných úverov. Vyše pätina týchto úverov je určená na kúpu nového zariadenia do domácnosti a tretím najčastejšie udávaným dôvodom je podľa prieskumu kúpa alebo oprava automobilu.

Rekonštrukcia príbytku ale nie je jedinou investíciou, kvôli ktorej musíme siahnuť na svoje úspory či požiadať o úver z banky. K takémuto kroku nás môže motivovať aj pokazená práčka, nefunkčný televízor alebo nábytok nespĺňajúci aktuálne dizajnérske trendy. Z barometra vyplynulo, že približne každá ôsma domácnosť má počas nasledujúcich 12 mesiacov v pláne zvýšiť svoje výdavky na kúpu nábytku, kobercov, bielej alebo čiernej techniky či iného bytového zariadenia. Nákladnou záležitosťou pre väčšinu slovenských domácností je aj výmena starého auta za nové. Aj kvôli splneniu sna o novom štvorkolesovom tátošovi však musí väčšina z nás poctivo a dlhodobo sporiť alebo sa obrátiť na banku so žiadosťou o úver.

Plány a realita

Počas nasledujúcich 12 mesiacov si plánuje urobiť radosť novým automobilom 7 % slovenských domácností. Nájdu sa ale aj takí, ktorí sa plánujú pustiť do ešte väčšej investície, než je rekonštrukcia bývania či nové auto. Takouto „megainvestíciou“ je pre väčšinu z nás kúpa bytu alebo stavba rodinného domu či chaty.

Z barometra vyplynulo, že zaobstarať si nové bývanie má v priebehu nasledujúcich 12 mesiacov v pláne 5 % slovenských domácností. Aj v tomto prípade nám však často úspory nestačia a bez úveru z banky sa nezaobídeme.

Sny a realita... V tejto súvislosti si vždy spomínam na starý film... Istý chlapík hovorí: „Mám možnosť kúpiť si kozu, ale to nechcem. Chcem si kúpiť dom, ale nemám možnosť. Tak pripijeme si na to, aby naše želania vždy boli v súlade s našimi možnosťami.“ Niet čo dodať...